見た目も、仕組みも、現場も。

キャンペーン、展示、Web、印刷、SNSの役割分担を設計。点の制作ではなく、時期と導線を持ったプロモーションとして進行します。

撮影、原稿、デザイン、開発、印刷を横断して進行管理。社内外のリソースを束ね、品質と納期を担保します。

コーポレートサイト、特設ページ、採用サイト。見た目だけでなく、読みやすさ・導線・更新しやすさまで含めて設計します。

画面設計、アイコン、バナー、動画サムネイルなど、デジタル接点のトーンを統一。ブランドが画面上でも崩れない状態をつくります。

サーバ構築・管理・保守、技術者支援。公開して終わりにせず、安定稼働とセキュリティの土台を整えます。

何を自社で持ち、何を外に出すかを整理。過剰なシステム化を避け、目的に対して最小で効く構成を提案します。

工務店・職人への見積手配、発注、工程調整、現場ディレクション。デザインの意図が現場で薄まらないよう統括します。

間接照明、オリジナル銘板、宅配ボックス、防犯カメラなどを単品発注せず、空間の印象として選定から設置までまとめます。

オフィス、店舗、SOHO、デザイナーズ賃貸など、ターゲットに合わせた空間コンセプトを立案し、募集前にイメージを共有します。

内装や家具をあらかじめ整えた状態で募集する企画と施工プロデュース。入居の意思決定コストを下げ、空室期間を短縮します。

完成空間に家具・小物を配置し、内見時の印象を最大化。写真映えする「決まる部屋」をつくります。

外観、エントランス、看板、Web上の見え方を現地調査。賃料アップや空室改善の提案書を、スケッチ付きで作成します。

外部の建設会社へ発注する際の、色彩・サイン計画のチェック。工事は他社、世界観はSOT、という顧問の立ち位置も可能です。

新規入居者に対する内装デザイン、看板制作、施工までの一括提案。建物全体の品位を保ったまま、店舗の個性も出せます。

単に元へ戻すのではなく、次の募集に有利な改修ラインを提案。原状回復費を、次の価値に転換します。

マンション・アパートのネーミング、ロゴ、銘板、公式サイトまでを一体で設計。「ただの建物」から「選ばれる名前」へ。

駐車場、空き店舗、空き地などへの「入居者募集」「管理会社看板」「無断駐車禁止」サインの制作・施工・維持。

高所看板の目視点検、照明の球切れ確認、表面の汚れ・カビ清掃。気付かれない劣化を先に拾います。

目隠し用グラデーションシート、ガラス面の広告カッティングシートの施工・張り替え。

アクセントクロス、クッションフロア、痛んだ巾木の補修など。大掛かりな改修の前に効く、見た目の更新です。

見やすい案内用紙の差し替え、区画ナンバープレート、車止め・ポール・A型看板、車室ラインの簡易補修まで対応します。

デザインされた警告文の制作と設置。場当たり的な手書き掲示ではなく、建物の品位を保った注意喚起を行います。

現地での写真・動画撮影、バーチャル内見用コンテンツ。遠方の検討者にも、空間の質が伝わる状態をつくります。

仲介向け・一般向けの物件概要、間取り図（CAD・イラスト）。情報が正確で、かつ「行ってみたい」と思える紙面にします。

不動産ポータルへの登録代行、物件公式Instagramなどの運用。更新が途切れない発信体制を代行します。

現地調査に基づく周辺環境と競合物件の整理。募集条件や改修投資の判断材料を、読みやすいレポートにまとめます。

共用灯の球切れ、放置ゴミ、外観や共用部の破損・異常確認。小さな不具合を、大きな修繕の前に拾います。

写真付きで視覚的にわかる点検・清掃報告書を作成・送付。遠方オーナー様でも、現場の状態が手元で把握できます。

電気・水道・ガスの検針記録代行、防犯カメラSDカード交換、掲示物差し替え、消火器期限や避難動線の目視確認。

ハト等の防鳥ネット、スパイクピン、忌避剤の塗布、フン清掃を当社で対応します。鷹を飛ばして鳥を寄せ付けなくする防除も行います。鳥獣捕獲許可を伴う捕獲・殺傷は行いません。

掲示板への注意文、全戸案内チラシの投函。建物のルールが「見てわかる」状態を維持します。

内見・工事・清掃スタッフへの鍵貸出管理。退去時の室内確認と写真撮影・記録（法的交渉は含みません）。

更新案内の発送代行、書面回収のサポート、管理システム・帳票への入力代行。運営の裏側を滞らせません。

定期換気、配管通水（封水切れ・下水臭・害虫対策）、簡易清掃、雨漏り・カビ・外壁クラックの目視点検。

チラシ回収、重要書類の転送、庭木・雑草、境界の目視。人が住んでいない時間が、建物を傷めないようにします。